今回は、メンズネイルケア専門店『オトコネイル』を東京都内と大阪市内にて併せて６店を展開されておられる、株式会社メンズケアジャパン代表取締役の坂下隆子様に、ゼロイチエステートの店舗探しのお手伝い（店舗仲介）についてお話をうかがいました。
男性専門のネイルサロンを、東京都内にて５店舗と大阪駅前にて１店舗、計６店舗運営しています。創業時には「男性が爪の手入れをする」という文化もない中、独自のメンズネイルケアの技術を基に継続的なサービスの改善・改良に取り組むことで、メンズネイル市場を牽引してまいりました。創業以来の総来店数は１０万人を越えました。有難いことにリピーター率は８８%です。お蔭様で業界の先駆者として業界１位の実績をいただいております。
渋谷区道玄坂の再開発事業のエリア内に弊社の渋谷店が入居しているビルがかかってしまい、約６ヶ月後にはビルから退去しなければならなくなってしまいました。渋谷からの撤退は全く考えておりませんでしたので、すぐにでも移転先を探さなければいけない事態となりました。知人に相談したところ、ゼロイチエステートの担当者をご紹介いただきました。
既存の渋谷店を閉店しなければならない期日（約６ヶ月後）は決定をしていましたので、『そんな短期間で移転先を見つけることが出来るのだろうか？』という不安な気持ちで一杯でした。しかしながら、移転のリミットが決まっているとは言え、現在渋谷店をご利用いただいているお客様にご不便を強いること（駅からのアクセスが悪くなる）になったり、ご納得が得られなくなったり（入居ビルのグレードが下がってしまう）するような場所への移転は考えてはいませんでしたので、移転先の条件に妥協をするつもりはありませんでした。
渋谷駅周辺の賃貸物件の状況については、希望する規模や賃貸借条件に見合う物件情報は決して多くないという厳しい現実も包み隠さずに伝えていただきました。その上で、ネット上に掲載されない情報も少なくないということも併せてご説明いただきました。実際に渋谷駅周辺を歩いて空き物件の調査を何度もしてくださり、粘り強くご紹介をいただきました。
移転先物件が決まるまでには１０件近くの情報提案をいただき、３回の内見を経て移転先の物件と出会い、物件の入居契約に至ることができました。
最終的には、移転元の店舗から通りを隔てた約徒歩１分程度という大変近い距離に移転することができました。何度かの内見をするも、どうしても納得できずにご紹介をお断りすることが続き、担当者さんには申し訳ない気持ちになることもありました。それでも継続して物件情報のご提案をいただきました。常に真摯にご対応いただき、大変感謝をしております。
いくつもの困難な条件があるご依頼をさせていただきましたが、それぞれの課題について真摯にご対応いただきました。また、私自身が多忙でしたため、ご連絡にお時間をいただいてしまうことも何度かありましたが、いつも柔軟にご対応いただいていたように思います。
親身になって、課題解決に取り組んでいただきました。「こんな依頼は難しいだろな。。」と、不動産屋さんへの問い合わせや相談を躊躇されているような方にこそ、まずはゼロイチエステートさんに連絡されてみては？と思います。
このたびは、無事にご移転されましたこと、おめでとうございます。
私自身は「兎にも角にもお約束を果たすことができて良かった」という気持ちでいっぱいです。
正直に申し上げますと約６ケ月のお付き合いの中で、なかなか該当する物件が市場に出てこない事が続き 、ご納得いただける物件情報が見つけることができるだろうか、 と弱気になることも何度かございました。
本当の意味でベストな移転先をご紹介できたと胸を張って申し上げられるのは、リニューアルオープンする新店舗がこれまで以上にお客様の支持を得られた時かなと考えております。
新たな渋谷店の門出のお手伝いが出来ましたこと、大変光栄に存じます。新生渋谷店のみならず、貴社の益々のご発展を心より祈念をいたしております。また、あらたなご出店の際には、また是非お力添えさせていただきたく思います。
